土地建物売買に関する諸手続きについて
新築で家を建てるので、この間、土地を購入しました。不動産購入の費用や、流れについて書きたいと思います。土地を買うためには、現金で支払うお金があります。私たちは、不動産会社に、仲介手数料として、土地の値段の3パーセント+消費税+6万円の値段を支払います。これは、法律で決まっていることなので、値段は、この通りの計算方法で計算します。私たちは、1630万円の土地を購入したので、約55万円の現金を不動産会社に支払いました。仲介手数料は、売主によって、支払わなくていい場合もあります。
あと売主に、手付金として、土地の値段の10パーセントを先に支払いました。1630万円なので、160万円の現金を支払いました。後の残りは、ローンなので、残りの金額は、銀行さんが払いました。この、10パーセントの手付金も決まっていることらしいので、支払わないといけないらしいです!約200万円の現金が必要でした。仲介手数料が痛いです。